Die grundsätzliche Frage, die man sich stellen muss, ist: Was will ich? Möchte ich gerne ein Feriendomizil als zweiten Wohnsitz oder möchte ich meine gesamte Zeit auf Mallorca verbringen, also hier den ersten Wohnsitz einrichten?
Ich würde fast immer zunächst für eine Mietwohnung/Haus plädieren. Man kommt auf die Insel, verliebt sich in eine Immobilie, den Blick aufs Meer, den Stil des Anwesens, die Lage und vieles mehr und schon lauern die Fallen. Selbst das tollste Maklerangebot legt nicht die Mängel offen, die bei einer Immobilie am Meer auftreten können. Also, auf keinen Fall überstürzt und in schneller Liebe zu einem Objekt kaufen, sondern gut überlegen. Gekauft ist es schnell aber die Folgen sind oft unabsehbar. Vor allem sollte man sich das Objekt in allen Jahreszeiten ansehen. Ist es im Sommer zu heiß und im Winter zu kalt weil es an allen Ecken und Enden zieht? Gibt es auch im Winter genügend Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe? Gibt es Schulen für den Nachwuchs in erreichbarer Nähe, wie ist es um die Sicherheit bestellt u.v.m.
Wenn man zunächst eine Unterkunft mietet hat man die Zeit sich in Ruhe umzusehen und nicht das nächstbeste Angebot anzunehmen. Ich weiß, wovon ich spreche. Beim Mietvertrag ist es wichtig, sich die Bedingungen genau anzuschauen. Langfristmietverträge sind zeitlich begrenzt und werden dann nach Ablauf immer neu verhandeln. Bei Ende des Vertrages kann es also ein böses Erwachen geben wenn der Vermieter (Hier: Landlord) plötzlich die Miete verdoppelt. Wenn man sich dann für ein Objekt zum Kauf entschieden hat, immer eine möglichst deutschsprechende Anwalts/Notarkanzlei hinzuziehen. Die kennen jeden Fallstrick und helfen unliebsame Überraschungen zu vermeiden. Das ist dann gut angelegtes Geld.
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